Ancora bar & bocce: quanto ci abbiamo rimesso ?

L'altro giorno ho pubblicato alcune foto e considerazioni circa lo stato di degrado in cui versa il bar e i campi di bocce nel parco di Salice.
Ho dimenticato di svolgere una considerazione, seppur in modo molto approssimativo.
Mi è parso di capire che gli affitti percepiti dalla Terme di Salice SpA sono calati nell'ultimo esercizio di circa 60.000 euro a causa della scelta di gestire in proprio il Bar Bagni. A questo punto mi chiedo quanto potrebbe essere stato un giusto affitto per il summenzionato bar & bocce: 50.000 euro x anno ? Troppi ? 30.000 ? Quanti anni sono che è sfitto ? diciamo 6 anni ? La moltiplicazione è facile da fare e rappresenta, seppur con molta approssimazione, il costo dell'infelice scelta. A questo deve essere ovviamente sommato il danno di un bene prima ben conservato, ora pressoché diruto.
Sono importi che può tranquillamente trascurare una società che fattura 3,85 milioni annui ?